出轨在离婚案件中，并不是很严重的过错，仅作为夫妻感情破裂的一个证明，几乎不会影响到财产的分割。想要达到对方“净身出户”的效果，那就想办法让对方先签订一份《婚内财产协议》，约定将所有财产归你个人所有。

这类协议一经签订就生效，原则上无需公证。但是某些情况下，比如把一方婚前个人财产约定为共同财产，或者另一方单独所有，在没有过户或公证钱，对方有权反悔。

因为司法实务将这种情况视为赠与，而赠与房产的完成标志，就是过户。

因此，如果对方同意你净身出户的要求，就要把握好时机签订《婚内财产协议》，能过户的尽快过户，不能过户的财产（比如按揭中的房子），则及时办理公证。