一、夫妻买房写谁的名字

当夫妇共同购房时，房屋所有权及房产证上的姓名由诸多因素决定，如购屋资金来源、双方的协议以及相关法规。

下面列举了几种普遍情况：

若房子于婚姻关系存续期间购买，双方无特别协议，则只署记一人姓名的情况通常视为共同所有。

12345若房产由某一方家长出资购买，且产权记在其子女名下，除非另有约定，否则应因双方按各自父母资助比例共享房产。

若房产仅由一方家长出资，产权却记在非出资方人名下，此举常被认为是附条件赠予。

待二人成婚后，该房产即属署名人的私有财产。

6若房产系准配偶双方共同购置，虽尚未办理婚姻登记手续，但仍会被判定为共同拥有物业，并承担共同债务。

7总而言之，夫妇共同购房时，房屋所有权与房产证上的姓名应根据多方面综合考虑，例如购屋资金来源以及双方的协议还有相关法律规定等。

若诸事无特殊约定，房屋通常被定性为共同所有。《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻买房能只写孩子的名字吗

夫妻买房可以只写孩子的名字。只写孩子名字的，则该房产视为父母对子女的赠与，属于子女的个人财产；

如果父母日后离婚的不能分割该房产，即使不离婚，父母也不得处置该房产，除非是为了维护孩子的利益的才可以处分该房产。《民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。